Phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà phố. Đây là giai đoạn xây dựng khung xương của ngôi nhà, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường và mái. Phần thô quyết định đến độ bền vững, tuổi thọ và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Phần thô là giai đoạn đầu tiên trong công việc nhà phố, bao gồm toàn bộ cấu hình cơ bản và hệ thống cơ bản của quá trình. Đây là giai đoạn quyết định độ chắc chắn, ổn định của ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng hoàn thiện sau này.

Các hạng mục công việc trong phần thô

  • Thi công móng: Móng là nền tảng của ngôi nhà, chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Thi công móng bao gồm đào móng, đổ bê tông móng, xây tường móng (nếu có).
  • Thi công cột, dầm, sàn: Cột, dầm, sàn tạo nên khung chịu lực của ngôi nhà. Thi công cột, dầm, sàn bao gồm lắp đặt cốt thép, đổ bê tông.
  • Xây tường: Tường bao che và phân chia không gian bên trong ngôi nhà. Xây tường bao gồm xây tường gạch, tường bê tông cốt thép.
  • Thi công mái: Mái che mưa, che nắng cho ngôi nhà. Thi công mái bao gồm lắp đặt khung mái, lợp mái.
  • Thi công cầu thang: Cầu thang kết nối các tầng của ngôi nhà. Thi công cầu thang bao gồm lắp đặt cốt thép, đổ bê tông bậc thang.
  • Thi công hệ thống điện nước âm tường: Lắp đặt ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước âm tường.

Tại sao phần thô lại quan trọng?

  • Độ bền vững: Phần thô quyết định đến độ bền vững của ngôi nhà. Nếu phần thô không được thi công đúng kỹ thuật, ngôi nhà có thể bị nứt, lún, thậm chí sập đổ.
  • Tuổi thọ: Phần thô tốt sẽ giúp ngôi nhà có tuổi thọ cao hơn.
  • Tính thẩm mỹ: Phần thô ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Nếu phần thô không được thi công chính xác, ngôi nhà sẽ không được vuông vắn, đẹp mắt.
  • Chi phí: Nếu phần thô không được thi công đúng kỹ thuật, sẽ phát sinh chi phí sửa chữa, khắc phục sau này.

Lưu ý khi thi công phần thô

  • Chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng thi công phần thô.
  • Giám sát chặt chẽ: Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật.
  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Vật liệu chất lượng sẽ giúp phần thô bền vững hơn.
  • Kiểm tra kỹ lưỡng: Kiểm tra kỹ lưỡng phần thô trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Kết luận

Phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong xây dựng nhà phố. Việc thi công phần thô đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo cho ngôi nhà bền vững, đẹp mắt và có tuổi thọ cao.