Thi công phần thô là giai đoạn nền tảng, quyết định chất lượng, độ bền và tính ổn định lâu dài cho toàn bộ công trình. Đây là “xương sống” của ngôi nhà – nếu không làm kỹ từ đầu, về sau rất dễ phát sinh các vấn đề như nứt tường, thấm dột, võng sàn…
Tại H77CONS, chúng tôi luôn đặt chất lượng phần thô lên hàng đầu. Dưới đây là 6 lưu ý quan trọng khi thi công phần thô mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng nên nắm rõ trước khi xây dựng:
1. Bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật
Sau khi đổ bê tông, nếu không được bảo dưỡng đúng cách, bê tông sẽ khô nhanh, dễ xuất hiện rỗ mặt, thậm chí nứt nẻ nghiêm trọng, đặc biệt là ở các vị trí như sàn mái.
2. Thi công sắt chờ cột – Phải chuẩn từ bước nối thép
Sắt chờ cột là phần quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và độ ổn định của cột. Nếu nối sai cách hoặc cắt thép chờ không đúng kỹ thuật, cột có thể bị bung thép, méo mó sau khi tháo cốp pha.
3. Dùng gạch thẻ đúng nơi – Chi tiết tạo nên sự khác biệt
Phần lớn nhà thầu sử dụng gạch ống 4 lỗ để xây tường. Tuy nhiên, tại H77CONS, chúng tôi kết hợp thêm gạch thẻ tại các vị trí cần chịu lực hoặc dễ bị thấm nước như:
•Bao quanh bể phốt
•Hộp gen kỹ thuật
•Chân tường, đố cửa, bậc thang
4. Đóng lưới mắt cáo chống nứt – Ngăn nứt chân chim hiệu quả
Vết nứt chân chim xuất hiện sau khi tô tường là hiện tượng thường gặp – đặc biệt quanh hộp gen, chân cột, mép cửa. Nguyên nhân chính là do sự co ngót vữa, thay đổi nhiệt độ hoặc kết nối vật liệu không đồng đều.
5. Thi công chống thấm – Làm ngay từ đầu, tránh sửa sau
Chống thấm không đúng kỹ thuật là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến ẩm mốc, bong
tróc sơn, dột trần. Vì vậy, đây là hạng mục không thể cắt giảm hay làm qua loa.
6. Chọn nhà thầu uy tín – Nền tảng cho một ngôi nhà bền vững
Dù cùng một mức chi phí, nhưng mỗi nhà thầu lại có cách làm – cách chăm hoàn toàn
khác nhau. Phần thô không chỉ là giai đoạn đầu, mà còn là nền móng cho tất cả các
hạng mục hoàn thiện về sau.
