Tầng bán hầm giải quyết triệt để nhu cầu đỗ 1 - 2 ô tô và nhiều xe máy trong nhà phố diện tích hẹp mà không làm mất không gian kinh doanh tầng trệt.
1. Bảng tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế tầng bán hầm nhà phố
| Thông số kỹ thuật | Tiêu chuẩn bắt buộc (QCVN) | Giá trị thiết kế tối ưu H77CONS | Mục đích an toàn |
|---|---|---|---|
| Độ dốc ram dốc hầm | ≤ 15% – 20% | 12% – 14% | Xe gầm thấp (Sedan) không bị cạ gầm khi lên xuống |
| Chiều cao thông thủy hầm | ≥ 2.2 m | 2.4 m – 2.6 m | Thông thoáng, xe SUV 7 chỗ chở đồ trên nóc vào thoải mái |
| Cao độ vách bán hầm | Nhô lên mặt đất ≥ 1.0m | 1.2 m – 1.4 m | Lấy sáng và thông gió tự nhiên, chống nước mưa tràn |
| Rãnh thu nước đáy dốc | Bắt buộc có ở chân dốc hầm | Rộng 30cm, nắp grating inox | Thu toàn bộ nước mưa trút theo ram dốc |
2. Hệ thống máy bơm chìm chống ngập tự động 2 bơm dự phòng
- Hố ga thu nước đáy hầm: Bố trí hố ga kích thước 1.0m x 1.0m x sâu 1.2m tại chân dốc.
- Hệ thống 02 máy bơm chìm tự động: Sử dụng phao điện tự động. Khi mực nước dâng, máy bơm 1 sẽ tự bật bơm nước ra cống thoát ngoài đường; nếu mưa quá lớn máy bơm 2 sẽ tự kích hoạt hỗ trợ.
❝Khuyến cáo kỹ thuật H77CONS: Bề mặt ram dốc phải tạo rãnh khía hình xương cá hoặc sơn epoxy nhám chống trơn trượt tuyệt đối khi trời mưa.
Checklist thiết kế tầng bán hầm
- Tính toán góc lượn đầu và cuối ram dốc để gầm xe không bị va đập mặt đường.
- Bố trí hệ thống quạt thông gió hút khí thải CO2 từ ống xả xe máy/ô tô ra ngoài.
- Chống thấm đáy và tường vây tầng hầm bằng phụ gia chống thấm tinh thể thẩm thấu.
- Lắp đặt cảm biến báo ngập kết nối điện thoại chủ nhà khi có mưa bão lớn.
❝🛡️ Cam kết biên tập H77CONS: Bảng số liệu dùng để tra cứu sơ bộ, không thay thế hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật, giấy phép hoặc ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Mọi thông số áp dụng cho công trình cụ thể đều được kiểm tra lại theo hiện trạng và hồ sơ được duyệt.
Nguồn chính thức & tài liệu đối chiếu
🛡️ Cam kết chất lượng từ H77CONS
Mọi kích thước và giải pháp thiết kế chỉ được chốt sau khảo sát hiện trạng, kiểm tra quy hoạch, nhu cầu sử dụng và phối hợp đầy đủ kiến trúc – kết cấu – MEP.
