Sau khi có Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện thủ tục Thông báo ngày khởi công trước tối thiểu 03 ngày làm việc và tiến hành khảo sát hiện trạng các nhà xung quanh.
1. Hồ sơ thông báo khởi công nộp UBND Phường/Xã
| STT | Tài liệu trong hồ sơ thông báo khởi công | Số lượng | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Văn bản thông báo ngày khởi công xây dựng | 01 bản | Mẫu quy định có ghi rõ tên nhà thầu |
| 2 | Bản sao Giấy phép xây dựng được cấp | 01 bản | Kèm bản vẽ xin phép xây dựng đã duyệt |
| 3 | Hợp đồng thi công và hồ sơ năng lực nhà thầu H77CONS | 01 bộ | Chứng minh đơn vị thi công đủ điều kiện |
| 4 | Phương án đảm bảo an toàn lao động và môi trường | 01 bản | Kế hoạch che chắn bụi và chống ồn |
2. Tầm quan trọng của Biên bản khảo sát hiện trạng nhà liền kề
Trước khi đưa máy ép cọc hoặc máy đào đất vào công trình, kỹ sư H77CONS cùng chủ nhà sẽ sang các nhà liền kề (bên trái, bên phải, phía sau) để: - Chụp ảnh, quay video toàn bộ các vết nứt tường, góc trần, nền nhà hiện hữu có sẵn của nhà hàng xóm. - Lập Biên bản xác nhận hiện trạng có chữ ký 3 bên (Chủ nhà mới - Chủ nhà bên cạnh - Nhà thầu). - Giúp bảo vệ chủ nhà 100% trước những yêu cầu đòi bồi thường vô lý nếu các vết nứt đã có từ trước.
- Nộp thông báo khởi công cho UBND Phường và Thanh tra Xây dựng địa bàn.
- Khảo sát và ký biên bản hiện trạng tối thiểu 2 nhà giáp ranh trước khi ép cọc.
- Đăng ký cấp điện, nước tạm phục vụ thi công với công ty điện lực và cấp nước.
- Treo biển báo công trình đầy đủ thông tin GPXD ngoài cổng rào.
Nguồn chính thức & tài liệu đối chiếu
H77CONS đối chiếu văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm biên tập và luôn kiểm tra lại quy hoạch, thủ tục hành chính cùng giấy phép của đúng thửa đất trước khi tư vấn áp dụng.
