Dự toán & Hợp đồng
Cách đọc báo giá xây dựng để tránh phát sinh
Cách chuẩn hóa báo giá về cùng phạm vi, BOQ, vật tư, điều kiện thương mại và cơ chế phát sinh để tránh chọn nhầm tổng giá thấp nhưng thiếu việc.
Trở về trang Kiến thức xây dựng
Dự toán chi phí & Kiểm soát phát sinh
Thông tin dự toán, báo giá và phương pháp quản lý ngân sách xây dựng minh bạch, hiệu quả.
Bài viết trong chuyên mục
10 bài viết
Dự toán & Hợp đồng
Chọn gói vật tư hoàn thiện theo ngân sách
Chọn gói hoàn thiện theo hiệu năng, tổng chi phí lắp đặt và khả năng thay thế; không dùng nhãn cơ bản–khá–cao cấp mà thiếu thông số.
Dự toán & Hợp đồng
Dự toán chi phí xây nhà phố 3 tầng hoàn chỉnh từ A - Z
Khung dự toán nhà phố 3 tầng từ diện tích pháp lý, BOQ kết cấu–MEP–hoàn thiện, chi phí tư vấn, dự phòng và dòng tiền; không hứa một đơn giá/m² chung.
Dự toán & Hợp đồng
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 hiện đại tiết kiệm và chuẩn xác
Dự toán nhà cấp 4 theo mặt bằng, nền móng, mái, bao che, MEP và khả năng mở rộng; tiết kiệm bằng hình học rõ và ưu tiên vòng đời.
Dự toán & Hợp đồng
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng theo hệ số móng, sàn, mái chuẩn xác
Giải thích diện tích pháp lý, diện tích sàn, diện tích quy đổi và hệ số móng–mái; cách dùng hệ số cho ngân sách sơ bộ mà không nhầm với khối lượng thật.
Dự toán & Hợp đồng
Kinh nghiệm đàm phán và ký hợp đồng xây nhà trọn gói: 7 điều khoản vàng
Khung đàm phán hợp đồng trọn gói về phạm vi, thiết kế cơ sở, giá, thanh toán, thay đổi, nghiệm thu, tiến độ, bảo hiểm, bảo hành và chấm dứt.
Dự toán & Hợp đồng
Dự toán chi phí xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) 5 tầng có thang máy
Dự toán CHDV 5 tầng có thang máy theo pháp lý, hiệu suất sàn, kết cấu, PCCC, MEP, nội thất phòng, vận hành và kịch bản dòng tiền.
Dự toán & Hợp đồng
Dự toán chi phí hoàn thiện nhà xây thô liền kề và biệt thự phân lô
Dự toán hoàn thiện nhà xây thô từ kiểm định hiện trạng, sửa nền, MEP, chống thấm, bề mặt, cửa–thiết bị đến bảo vệ thành phẩm và bàn giao.
Dự toán & Hợp đồng
Top 8 khoản chi phí dễ phát sinh khi xây nhà và cách phòng ngừa
Nhận diện và phòng ngừa phát sinh từ khảo sát, thay đổi thiết kế, phạm vi thiếu, giá biến động, điều kiện hiện trường, phối hợp và nghiệm thu.
Dự toán & Hợp đồng
Bảng giá chi phí ép cọc bê tông 250x250 và cọc khoan nhồi tại TP.HCM 2026
Cách lập chi phí ép cọc bê tông và cọc khoan nhồi tại TP.HCM năm 2026 theo địa chất, tải, chiều dài, máy, mặt bằng, vận chuyển, thử nghiệm và rủi ro.
