
Bí quyết thiết kế căn hộ dịch vụ (CHDV) tăng 30% số phòng cho thuê
Chiến lược tối ưu diện tích phòng Studio Duplex có gác lửng, bố trí thang máy trung tâm, hộp gen kỹ thuật và hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
Giải pháp thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ và trải nghiệm sử dụng cho từng loại công trình.

Chiến lược tối ưu diện tích phòng Studio Duplex có gác lửng, bố trí thang máy trung tâm, hộp gen kỹ thuật và hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

Cách phân bổ ngân sách thông minh, tận dụng giếng trời thông tầng đối lưu gió và lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý.

Những lưu ý sống còn về tỷ lệ khối nhà vs cảnh quan sân vườn, giải pháp dầm vượt nhịp, chống nứt đá mặt dựng và cách âm sàn tường.

Ứng dụng gạch kính lấy sáng, cửa sổ góc không cột, giải pháp thông gió Béc-nu-li và phối màu tường phản xạ ánh sáng tự nhiên.

Kỹ thuật nắn vuông các phòng chức năng chính, biến góc xéo thành giếng trời, tiểu cảnh xanh hoặc kho âm tường tiện ích.

Quy chuẩn kích thước hố thang máy 350kg - 450kg, chiều sâu hố PIT, chiều cao OH và phương án bố trí thang máy giữa thang bộ hoặc cạnh thang bộ.

Giải pháp mặt tiền hình khối lam nhôm chắn nắng, ban công cây xanh giật cấp và bố cục liên thông phòng khách bếp mở rộng không gian.

Phân tích chi tiết công năng từng tầng cho nhà 4x16m và 5x15m: gara xe, phòng khách bếp liên thông, 3 phòng ngủ master và phòng thờ sân phơi.

Quy định độ dốc ram dốc hầm ≤ 15%, chiều cao thông thủy hầm ≥ 2.2m, hệ thống rãnh thu nước và máy bơm chìm tự động chống ngập.

Hệ mặt dựng lam nhôm 2 lớp, tường gạch đôi cách nhiệt xốp EPS, kính cản nhiệt Low-E và mảng xanh ban công giảm 5 - 7 độ C.